Home    สาวิตร เกตุโรจน์ กรรมการผู้จัดการใหญ่ The Emerald Development Group

สาวิตร เกตุโรจน์ กรรมการผู้จัดการใหญ่ The Emerald Development Group

สาวิตร เกตุโรจน์ กรรมการผู้จัดการใหญ่ The Emerald Development Group

สาวิตร เกตุโรจน์ กรรมการผู้จัดการใหญ่ The Emerald Development Group

“ความสำเร็จ” ที่ไม่ได้สร้างเสร็จแค่ข้ามปี

ในทุกๆความสำเร็จไม่อาจจะเกิดขึ้นได้ด้วยคนๆเดียว เครื่องจักรกลยังต้องมีฟันเฟืองที่คอยหมุนวนให้เครื่องเดินไปได้อย่างไม่มีติดขัด ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ก็เช่นเดียวกัน..กว่าที่จะผงาดเป็นเบอร์ต้นๆของประเทศ ก็ต้องอาศัยจิ๊กซอว์ตัวเล็กๆต่อยอดความสำเร็จหลายร้อย..หลายพันตัว แล้วก็ไม่อาจจะมองเห็นเพียงแค่ชั่วข้ามคืนหรือเพียงข้ามปี Cover Interview ฉบับนี้ ได้สัมภาษณ์ “คุณสาวิตร เกตุโรจน์” กรรมการผู้จัดการใหญ่ The Emerald Development Group ผู้เป็น Play Maker กำหนดทิศทางองค์กร

ความสำเร็จในวันนี้..ต้องใช้ “เวลา” แลกมา

เริ่มต้นจากเรื่องของการ “ตีโจทย์” โปรเจคที่ทำอยู่ คิดอยู่ตลอดเวลาว่าจะทำอย่างไรให้ทุกๆโครงการประสบความสำเร็จ หรือตรงกับสิ่งที่คิดว่าน่าจะได้กลับคืนมา จากนั้นโฟกัสไปที่เรื่องของ “แหล่งทุน” เป็นเรื่องที่สำคัญมาก เพราะทุกๆโครงการไม่ได้โตจากรากฐานเดิมที่มีอยู่ ที่ดินก็ต้องลงทุนซื้อ การก่อสร้างก็ต้องระดมทุนจากทุกๆส่วน แล้วจะบริหารอย่างไรให้สิ่งที่ได้มาสามารถสร้างผลลัพธ์กลับคืนให้มากที่สุด ไม่มีสะดุดหรือติดขัด ต้องวางทุกสิ่งให้เชื่อมโยงกันทั้งหมด

สาวิตร เกตุโรจน์ กรรมการผู้จัดการใหญ่ The Emerald Development Group

“Team Work” เป็นอีกหนึ่ง Key Success ที่พร้อมก้าวสู่ “ตลาดหลักทรัพย์”

อสังหาริมทรัพย์ในมุมมองของ The Emerald Development Group ไม่ได้ “สร้างเพื่อขาย” เพียงอย่างเดียว คำว่าอสังหาริมทรัพย์ มันจะเป็นอะไรก็ได้ เป็นมหาวิทยาลัย เป็นโรงเรียน  เป็นโรงพยาบาล รวมไปถึงห้างสรรพสินค้าก็ยังได้ เมื่อธุรกิจของเติบโตขึ้นก็จะรู้ว่า วันนี้…จะต้องลงทุนแบบไหน และท้ายที่สุดก็จะทำให้เราก้าวสู่ตลาดหลักทรัพย์ ซึ่งสิ่งสำคัญที่สุดที่ทำให้องค์กรประสบความสำเร็จและพร้อมก้าวสู่ตลาดหลักทรัพย์ในวันนี้  คือ การปรับตัว การพัฒนา และปรับเปลี่ยน “วิธีคิดของทีม”  ต้องยอมรับว่าที่ผ่านมาอยู่ในช่วงปรับตัว ปรับขนาดองค์กร จากขนาดเล็ก สู่ขนาดกลาง จนนาทีนี้ต้องบอกว่าเป็นขนาดใหญ่และพร้อมมากที่จะก้าวสู่ตลาดหลักทรัพย์ การปรับตัว ปรับกระบวนการคิดเป็นเรื่องสำคัญ การที่จะโต การที่จะก้าวไปสู่ที่ยิ่งใหญ่ “ทีมเวิร์ค” คือเรื่องสำคัญที่จะทำให้เราประสบความสำเร็จได้อย่างสวยงาม สองปีที่ผ่านมาใช้เวลากับเรื่องพวกนี้เยอะมากๆ จริงๆ แต่หลังจากนี้พนักงานที่ผ่านการฝึกมาตลอดจะมีความสามารถมากยิ่งขึ้น พร้อมรับกับการเปลี่ยนแปลงได้อย่างเข้มแข็งมากขึ้น

สาวิตร เกตุโรจน์ กรรมการผู้จัดการใหญ่ The Emerald Development Groupทำเล คือ Key Driver ผลตอบแทนคือ Incentive

สิ่งสำคัญอย่างหนึ่งที่เป็นปัจจัยสำคัญที่ทีมผู้บริหารวางไว้เป็น Character ที่โดดเด่น ก็คือ “Location ต้องดี Value ต้องมี” เป็นสิ่งที่บอกลูกค้ามาตลอดเวลา ตั้งแต่เริ่มโครงการตอนที่ยังไม่เห็นสิ่งปลูกสร้าง จนถึงตอนส่งมอบ ต้องเกิดความรู้สึก “เหนือความคาดหมาย” หรือให้ลูกค้าได้รู้สึกว่าคุ้มมาก…ที่ตัดสินใจซื้อตั้งแต่ตอนนั้น ซึ่งได้พิสูจน์มาแล้ว 2-3 โครงการ

ในทุกๆโครงการของ The Emerald Development Group นั้น จะต้องเริ่มต้นจากการมองหาความต้องการของลูกค้าแต่ละกลุ่มก่อน ว่ามีความต้องการอะไร แบบไหน สไตล์ที่ใช่ รูปแบบที่โดน ไม่ได้คิดว่าอยากขายอะไร แต่คิดเสมอว่า คนกำลังอยากได้อะไร แล้วก็ค่อยไปตีโจทย์กลับมาขาย  TheEmerald Development Group เอง มีความชัดเจนที่จะจับกลุ่มลูกค้าต่างชาติ ซึ่งก็ต้องมองว่าคนต่างชาติมองหาอะไร  รูปแบบหรือดีไซน์  ขนาดแค่ไหน ฟังก์ชั่นเท่าไร จำเป็นต้องพยายามค้นหาความต้องการใหม่ๆของลูกค้าไปอย่างต่อเนื่อง พยายามศึกษาพฤติกรรมคนซื้อ รวมถึงกลุ่มลูกค้าที่เปลี่ยนไป เดิมจะเป็นกลุ่มคนต่างชาติที่เป็นยุโรปค่อนข้างมาก แต่ปัจจุบันนี้เป็นคนเอเชียเสียเกือบครึ่ง เพราะฉะนั้นโจทย์ก็เกิดขึ้นอีกว่า คนเอเชียต้องการอะไร ชอบอยู่แบบไหน ทุกๆอย่างที่ทำไป ทำพร้อมๆกับการเรียนรู้การเปลี่ยนแปลงใหม่ๆอยู่ตลอดเวลา

สาวิตร เกตุโรจน์ กรรมการผู้จัดการใหญ่ The Emerald Development Group

จากหลักร้อยล้านที่ประสบความสำเร็จในวันนี้ ก็มองไปที่ “หลักพันล้าน” ซึ่งมันก็ไม่ใช่เรื่องง่าย ไม่ได้จะเกิดขึ้นเพียงแค่ 1-2 ปี แล้วมองว่ามันก็ไม่ใช่เรื่องยากเกินความสามารถ มันจะเกิดขึ้นได้ก็เพราะตัวของเราเองทั้งหมด แต่เราก็ยังไม่ได้มองที่หลักหมื่นล้าน หรือหลักแสนล้าน เอาแค่ที่เราไหวตามศักยภาพและประสิทธิภาพของตัวเราก่อน ถ้าวันหนึ่งมันจะเกิดขึ้น ก็ให้มันเกิดขึ้นด้วยตัวของมันเอง”

สาวิตร เกตุโรจน์ กรรมการผู้จัดการใหญ่ The Emerald Development Group

ต่อจากนี้ไปมองว่าภูเก็ตจะมีมูลคาเพิ่มมากขึ้นเรื่อยๆ การประกาศแผนการพัฒนาเมืองที่ชัดเจน จะส่งผลต่อการเปลี่ยนแปลงเมืองไปในทางที่ดีขึ้น ทุกๆธุรกิจน่าจะเติบโตขึ้นเป็นบวก ไม่ว่าสถานการณ์ของในประเทศหรือต่างประเทศจะมีความเปลี่ยนแปลงมากน้อยแค่ไหน เชื่อว่าไม่น่าจะส่งผลกระทบต่อภาพรวมของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต

Comments

comments

Related Articles

  • Emerald Development Group

    1 week 2 days ago

    Thailand's new year, and Songkran Festival
    13 -16 April 2018 l 2018 宋干节快乐 💦

    Ton of Choices found at our projects
    ▶ View 360°: https://goo.gl/SiHrvr
    To arrange a viewing please contact us on:
    📞 +66 99 319 1955
    Ms. Sarocha Komentaksin (Nina) |Assistance Sales Manager|
    📧 [email protected]
    🌐 http://www.emeralddevelopmentgroup.com/

    #songkranfestival2018 #waterfestival #emeraldgroup #propertydeveloper #investmentinthailand #phuketrealestate #phuketcondo